미국 연방준비제도의 이자율 종류와 모기지 이자율 관계

 

 

 

I.   미국 연준 이자율의 종류:

 

미국 연방준비제도(Federal Reserve, 줄여서 “연준”)의 이자율에는 몇 가지 종류가 있으며, 각각 목적과 적용 방식이 다릅니다. 아래는 주요 이자율들과 그 차이점입니다:

 

 

✅ 1. 기준금리 (Federal Funds Rate)
      • 정의: 은행 간 초단기 자금(overnight reserve)을 빌릴 때 적용되는 금리.

      • 결정 주체: 연준의 FOMC(연방공개시장위원회)

      • 목적: 물가 안정, 고용 촉진 등 통화정책 수단

      • 시장에 미치는 영향: 가장 기본적인 정책 금리로, 모든 금리의 기준이 됨.

 

 

✅ 2. 할인율 (Discount Rate)
      • 정의: 연준이 은행에 직접 대출할 때 적용하는 금리.

      • 대출 목적: 은행 유동성 문제 해결용 (예: 긴급 자금)

      • 보통 기준금리보다 높거나 낮음: 현재는 보통 약간 더 높게 설정됨.

 

 

✅ 3. 기준 대출금리 (Prime Rate)
      • 정의: 은행이 신용도가 높은 우량 고객에게 적용하는 금리.

      • 연준이 직접 설정하진 않음: 하지만 기준금리를 따라 결정됨.

      • 적용 분야: 신용대출, 주택담보대출, 기업대출 등에 영향.

 

 

✅ 4. IOER (Interest on Excess Reserves)
      • 정의: 연준이 은행의 초과지급준비금에 대해 지급하는 이자율.

      • 목적: 은행의 유동성을 조절하고 기준금리 유지에 도움.

      • 현재는 “IORB (Interest on Reserve Balances)”로 통합됨.

 

 

 

 

🧠 차이점 요약
항목 결정 주체 대상 목적 기준금리와의 관계
기준금리 연준 (FOMC) 은행 간 거래 통화정책 중심축
할인율 연준 은행 → 연준 긴급 유동성 지원 보통 약간 높음
프라임 레이트 민간 은행 우량 고객 소비자 대출 지표 기준금리에 연동
IOER / IORB 연준 은행의 초과준비금 유동성 흡수 기준금리 유도 수단

 

 

 

 

 

 

 

테리 권 Terry Kwon

전화: (631) 624-4480

Email: terry@milestonepointinc.com

 

Funding Director at Milestone Point, Inc.

Licensed Mortgage Originator at Loan Factory

NMLS #2620208

Loan Factory NMLS #320841