비즈니스 융자
현재 미국에는 4,000개 이상의 은행들과 수없이 많은 Private lender 금융회사들이 있습니다. 금융 시장도 다른 마켓과 같이 항상 변화합니다. 금융 회사들도 이윤을 내고 살아남기 위해 계속해서 합병하고, 바꾸고, 확장하고, 폐쇠하고, 그리고 새로운 상품을 끈임없이 개발합니다. 각 프로그램마다 가이드라인과 지침 사항이 다 다르며, 대출 과정도 다릅니다. 그리고 미국은 땅이 넓기 때문에 연방 및 각 주의 법이나 규칙이 다르기 때문에 더욱 혼란스러울 수 있습니다. 그래서 미국 사시는 한인뿐만 아니라 미국 현지인들도 융자 전문가의 도움이 필요합니다.
저희 융자 프로그램은 크게 두가지로 나누면, 은행 프로그램(Bank programs)하고 비은행(Non-bank programs) 나눌수 있습니다. 은행 프로그램들이 이자율이나 상환 기간이 유리할 수 있지만 자격조건이 까다로울 수 있습니다. 반면에, 비은행 프로램들은 이자율은 높을수 있지만 간단하고 빠른 대출을 받을수 있습니다. 따라서 각 개인의 상황이나 자격 조건에 따라서 선택할수 있습니다.
저희는 고객들이 현재 상황과 필요에 맞는 적합한 프로그램을 선택하시도록 무료 사전 승인 옵션을 제공합니다. 오랜 경험의 노하우와 신뢰로 미 전역 각종 금융 기관 및 파트너 네트워크를 통해 고객들이 각자 상황에 맞는 프로그램을 선택할수 있도록 도와드립니다.
- 부담없는 무료 사전 승인(Pre approval), 사전 승인이 마음에 들지않으면 하지않아도 됩니다
- Soft credit pull upon pre-approvals 사전 승인 받을때 크레딧 손상되지 않습니다
- 35개 이상 SBA론 전문 은행과 랜더들과 네트워크와 파트너십
- SBA론 프로그램들은 따로 브로커 비용이 없습니다
- 브로커 수수료 없는 프로그램들이 대부분이며, 브로커 수수료가 있는 경우 미리 알려드립니다
- 한국어로 처음부터 끝까지 안내 도와드립니다
- 비지니스 융자 받은것은 개인 크레딧에 나타나지 않습니다. 대신 비지니스 크레딧에 올라갑니다
- 갚은 융자 상환한 금액 중에서 이자 부분은 세금 보고시 100% 삭감 가능합니다
- 비지니스 크레딧 쌓으실수 있습니다
용도별 비즈니스 융자 프로그램
종류별 비즈니스 융자 프로그램
융자 이자율은 프로그램마다 다르고 각 개인마다 다릅니다. 서류 심사 없이 알려주는 이자율은 의미가 없습니다.
그래서 저희는 부담 없는 무료 사전 승인 Pre approval을 제공 합니다. 사전 승인이 마음에 들지 않으면 하지않아도 됩니다. 각 프로그램마다 다른 가이드라인과 지침이 다르므로 몇가지 선택할수 있는 2-4가지 옵션을 드립니다.
사전 승인 (Pre approval)은 보통 1-2일 걸립니다. 몇가지 필요한 서류 보내주시면 어떤 비지니스 융자를 받을수 있는지, 얼마를 어떤 이자율 조건으로 받을수 있는지 무료로 알려드립니다.
그리고 사전 승인이 나오면 받을수 있는 융자 금액, 이자율과 조건, 수수료 밑 융자 소요 시간을 알려드립니다. 융자 조건을 선택하시면, 그 프로그램에 해당하는 본격적인 절차 과정을 밟게 됩니다.
비즈니스 융자할때 프로그램마다 각 다른 Origination fee, processing fee가 있을수 있습니다. 사전 승인 받을때 알려드립니다.
그리고 저희가 따로 받는 중간 수수료는 없는 프로그램들이 많지만, 있는 경우는 미리 알려드립니다. 보통은 랜더들이 수수료를 저희에게 지불하지만, 그렇지 않는 경우는 미리 알려드리며 허락을 받고나서 진행을 합니다.
비즈니스 융자 사전 승인 받을때 크레딧을 조사하지만, Soft credit pull이기 때문에 크레딧이 내려가지 않습니다. 많은 비은행 프로그램들은 대출 받을때도 Soft pull이지만, 은행 융자 일경우는 마지막에 Hard pull을 하게됩니다.
-Soft credit pull: 크레딧 점수에 영향 주지 않음
-Hard credit pull: 크레딧 조회(inquiry)가 찍히며 점수가 2-5점씩 내려감
개인 융자와 달리 비지니스 융자는 개인 크레딧에 보고되지 않습니다. 하지만 비지니스 융자를 해준 기관이나 회사에서는 융자 받은회사의 주에 UCC(Uniform Commercial Code)를 올릴수 있는 권리가 있습니다. 그 기록은 개인 크레딧이 아니라 비즈니스에 올라갑니다. 그리고 융자를 갚은후에는 회사에서는 UCC Termination 종료를 합니다. 잘 갚은 비지니스 융자 기록은 비지니스 크레딧에 영향을 주지만 개인 크래딧에 거의 영향을 주지 않습니다.
- 이자 삭감 가능: 세금 보고 할때 융자 갚은 금액 중에 이자 부분은 100% 삭감 가능합니다. 세금 보고하실때 연락 주시면 Payment history 받을수 있도록 도와드립니다.
- 비즈니스 크레딧 쌓을수 있습니다.
- 비즈니스 융자 받은것은 개인 크레딧에 올라기지 않습니다.
아니요, 직접 찾아오실 필요 없습니다. 융자 시작 부터 이메일, 전화로 서류 주고 받습니다. 미국 전 지역에 있는 고객들과 각종 은행이나 금융 회사들과 모든 업무를 이메일과 인터넷으로 진행합니다.
비은행 프로그램중에 개인 크레딧이 나쁘지만 비즈니스 운영 상태가 괜찮을 경우 받을수 있는 프로그램들이 있습니다. 무료 사전 승인 받아보시시 바랍니다.
1. Payment History 크레딧 사용하고 갚은 기록
: 크레딧 카드, 자동차 리스나 융자, 집 모게지등 날짜에 마춰서 늦지않게 꼬박 꼬박 잘 낸 기록이 중요합니다.
2. Amount Owed vs Credit Limit 갚아야할 금액 대 크레딧 한도:
:가장 잘못 알고 있는 부분. 크레딧을 조회할때 그 순간 크레딧 한도(limit)에서 30% 이상 사용하고 있으면 크레딧 점수가 내려가기 시작하고 한도까지 사용하면 아주 많이 내려갑니다. 매월 사용한 모든 금액을 모두 갚았어도 상관없습니다. 항상 크레딧 한도에서 항상 30% 이하만 사용해야 좋은 점수를 유지 할수있습니다.
그래서 비지니스 지출을 개인 크레딧 카드로 하면 점수 내려갈수 있어서 위험 할수있습니다. 크레딧 카드는 크레딧 점수를 올리고 관리하는 목적으로 사용하셔야 합니다.
그리고 매월 갚을때 모두 갚아 버리는것 보다 10% 정도 남기고, 카드 회사 사용료 이자를 약간씩 내면 크레딧 한도를 빠르게 늘릴수 있다고 합니다.
3. Length of Credit History 사용한지 오래된 크레딧 일수록 좋다:
: 사용한 기간이 오래 될수록 크레딧 점수에 도움이 됩니다. 오래된 크레딧 카드 없애지 말고 꾸준히 사용하시면 좋습니다.
<신용 조사 기관 Credit Bureaus>
미국에서는 신용 조사 기관이 3군데 있습니다. 1년 한번씩 soft pull로 본인 크레딧 체크해서 이상한 기록이 있으면 그때 그때 해결 하시기 바랍니다.
거의 대부분 미국 은행이나 금융 회사들 이지만, 융자 처음부터 마지막까지 저희가 한국어로 안내 도와드립니다.
갚지못하는 어려움이 있을때는 현재 금융 회사 어카운팅 부서와 조정해서 임시 Repayment plan을 다시해서 Judgment를 막아야 손해를 줄일수 있습니다. 나중에 갚더라도 Judgment 기록은 빨리 없어지지 않고, 갚았더라도 Judgment가 갚은것으로 기록이 오랫동안 있는 경우들이 많습니다. 그런 경우 다시 비지니스 융자 받기 어려울수 있습니다.