투자용 부동산 융자

부동산 투자는 재산을 증식하고 포트폴리오를 다각화하는 강력한 도구입니다. 성공적인 투자 수익을 극대화하려면 적합한 자금 조달이 필수입니다. 저희는 투자자의 다양한 요구를 충족하는 부동산 투자 대출 프로그램을 제공하여, 렌탈 부동산, 플립을 위한 리노베이션, 상업용 부동산 확장 등 모든 투자 목표에 맞는 솔루션을 제공합니다.

<부동산 투자 대출의 장점>

부동산 투자는 상당한 자본이 필요하며, 적절한 자금 조달은 투자 수익에 중요한 영향을 미칩니다. 저희를 통해 투자 대출을 받으면 다음과 같은 이점이 있습니다:

레버리지 활용: 대출을 통해 더 많은 자산을 구매하여 투자 포트폴리오를 확대할 수 있습니다.
유연한 대출 옵션: 다양한 대출 상품 중 본인의 투자 전략에 맞는 대출을 선택할 수 있습니다.
현금 흐름 극대화: 경쟁력 있는 이자율을 통해 렌탈 부동산의 월간 수익을 극대화할 수 있습니다.
포트폴리오 확장: 대출을 통해 더 많은 부동산을 취득하여 다양한 포트폴리오를 구성하고 더 높은 수익을 실현할 수 있습니다.

<투자 부동산 대출 유형>

1. 일반 투자 주택 대출:

단독주택, 듀플렉스, 다가구 주택 등의 주거용 임대 부동산을 구입하려는 투자자에게 적합합니다.

다운페이먼트: 일반적으로 15%-25%
대출 조건: 15~30년 고정금리 또는 변동금리 대출
이자율: 신용도가 좋은 투자자에게 제공되는 경쟁력 있는 이자율

2. 하드 머니 대출:

하드 머니 대출은 주로 부동산을 빠르게 구입하고 리노베이션한 후 되파는 플립 투자자에게 적합한 단기 대출입니다.

신속 승인: 며칠 내로 자금 조달 가능
유연한 신용 요구: 개인 신용보다 부동산 가치를 기준으로 승인
단기 옵션: 일반적으로 6~18개월
높은 이자율: 유연성 및 신속한 처리의 대가로 높은 이자율

3. 상업용 부동산 대출:

사무실 건물, 상가, 창고 등 상업용 부동산을 매입하거나 재융자하려는 투자자에게 적합합니다.

대출 금액: $500,000 이상
대출 조건: 5~30년 대출
맞춤형 대출: 투자 및 비즈니스 요구에 맞춘 대출 솔루션

4. 포트폴리오 대출:

여러 부동산을 소유한 투자자를 위한 포트폴리오 대출은 여러 투자 부동산을 하나의 대출로 묶어 관리 및 확장이 용이합니다.

간소화된 과정: 여러 부동산을 하나의 대출로 관리
유연한 조건: 변동 금리 및 맞춤형 상환 구조
대규모 포트폴리오에 적합: 5개 이상의 부동산을 보유한 투자자에게 이상적

5. 브릿지 대출:

브릿지 대출은 신속한 자금이 필요한 투자자에게 제공되는 단기 대출입니다. 장기 대출이 승인되기를 기다리거나 다른 부동산을 매도하기 전에 신속한 자금을 이용할 수 있습니다.

신속한 자금 조달: 빠른 승인과 자금 지원으로 기회를 놓치지 않고 거래를 성사
단기 대출: 일반적으로 6~60개월
이자만 상환 옵션: 대출 기간 동안 초기 상환 부담을 낮춤