최고속 5일
홈에퀴티 라인 어브 크레딧
힐락 HELOC
Home Equity Line Of Credit

🔹 인기 상품: "5일 - HELOC 힐락"

최근 몇 년 동안 미국 주택 가격이 크게 상승하면서, 많은 분들의 주택 자산 가치(에퀴티)도 함께 증가하였습니다.  하지만 현재는 이자율이 가장 낮은 시기는 아니기 때문에, 현금이 필요한 분들 사이에서는 재융자(refinance)보다 HELOC(힐락) 프로그램이 더 인기를 끌고 있습니다. HELOC 프로그램은 은행이나 렌더(대출 기관)마다 조건과 구조가 다릅니다.  그중에서도 최근 가장 주목받고 있는 초고속 HELOC 프로그램을 소개해 드립니다.

 

이 프로그램은 최신 하이테크 시스템을 기반으로, 이는 시간이 오래 걸리는 감정(Appraisal)과 소유권 검증(Title) 과정을  자동 감정 시스템(AVM)과 공공 데이터를 활용한 디지털 프로세스로 대체했기 때문에 가능한 일입니다. 이자율 또한 다른 비슷한 프로그램들과 비교했을때 매우 경쟁력 있습니다.  따라서, 현금 인출이 신속하게 필요한 분들께 매우 적합한 프로그램입니다.

 

아래 홈 에퀴티 융자 문의하시면, 간단히 바로 무료로 승인 받아 볼수 있습니다.  승인은 고를 수 있도록 몇가지 상환 기간 30년까지, 수수료, 이자율들을 보실수 있습니다. 만약 승인 하나 선택하면 자동 시스템을 통해 5일안에 융자를 받으실수 있으며, 이자율 또한 다른 HELOC 프로그램들과 비교해보면 좋은 편입니다.  그리고 최고 상환 기간이 30년이라서 낮은 월 페이먼트를 원하시는 분들께 적합니다.  홈 에퀴티 융자를 문의하시면, 최고속 Express HELOC 프로그램뿐만 아니라 고객님 상황에 맞는 다양한 HELOC 및 다른 홈 에퀴티 융자 프로그램들도 함께 안내해 드립니다.

 

  • 부담 없는 무료 신청:  서류없이 간단한 신청 후 5분 이내 자동 승인

  • 승인 받을 때는 개인 크레딧 손상이 없는 Soft credit pull, 융자 받을때는 Hard pull

  • 빠르면 5일 내 자금 수령이 가능

  • No Appraisal 감정 없이 자동 감정 시스템 대체

  • No Title Search 소유권 검증 자동 시스템 대체

  • 경쟁력 있는 좋은 이자율
  • 낮은 월 페이먼트: 최고 30년 상환 기간
  • 옵션 선택 가능:  금액, 상환 기간, 수수료, 이자율 선택 가능
  • 클로징때 100% 현금 인출요
  • 정해진 기간(Draw Period)안에 갚은 금액 재사용 가능
 

 

⭐ 초고속 5일-HELOC 프로그램에 대한 안내:

 

이 프로그램은 개방형(Open-End) 상품으로, 대출 승인 시 **총 대출금(개설 수수료 제외)**이 100% 한 번에 인출됩니다. 최초 인출 금액은 고정금리를 기준으로 하며, 이후 추가 인출 기능도 포함되어 있습니다.  대출자가 상환을 진행하면, 인출 기간(draw period) 내에 추가로 자금을 인출할 수 있습니다.  추가 인출 시 적용되는 이자율은 인출 당일 기준의 월스트리트저널(WSJ) 발표 프라임 금리 + 고정 마진으로 설정됩니다.  따라서 추가 인출의 고정금리는 최초 인출 금리보다 더 높을 수도, 또는 낮을 수도 있습니다.

이 프로그램은  처음부터 전체 금액을 전부 받기 때문에 당장 현금이 필요하신 분들께 적합니다.  그뒤 갚은 금액은 한정된 기간 동안 다시 사용 가능합니다.

 

 
 

✅ 승인 및 자금 수령

  • 승인은 빠르면 5분 안에 가능하지만, 소득 및 고용 상태, 부동산 상태 보고서를 통한 부동산 상태 검증이 최종 조건입니다.

  • 자금 수령은 원격 온라인 공증(Remote Online Notary)으로 마무리하고, 대출 금액이 $400,000 이하이며 감정(Appraisal)이 필요 없는 경우, 5 영업일 이내 가능합니다.

  • 하지만 다음의 경우 자금 수령 기간이 더 길어질 수 있습니다:

        • 전자 서명 등기를 허용하지 않는 카운티에 위치한 부동산

        • 대면 클로징이 요구되는 지역

        • 클로징 전 대기 기간이 필요한 경우

        • 대출 금액이 $400,000을 초과하는 경우

 

 
 

📋 신용 조회 관련 안내

  • 금리 및 조건 확인을 위해 **소프트 크레딧 조회(Soft Pull)**를 수행하며, 이는 신용점수에 영향을 주지 않습니다.

  • 하지만 정식 신청서를 제출할 경우, **하드 크레딧 조회(Hard Pull)**가 발생하며, 이는 신용점수에 영향을 미칠 수 있습니다.

 

 

🏠 담보 및 대출 조건

  • HELOC은 귀하의 주택을 담보로 하는 상품이며, 일반 개인 대출이나 신용카드와는 다릅니다.

  • 대출 가능 금액은 $15,000 ~ $750,000입니다.

    • 알래스카(AK): 최소 $25,001

    • 텍사스(TX): 최소 $35,000

  • 최종 승인 금액은 주택 가치, 순자산, 신용도, 소득, 기존 저당권 등을 기준으로 산정됩니다.

  • $400,000 초과 대출은 **감정(Appraisal)**이 필요합니다.

 

 

💰 이자율(APR) 및 수수료

  • 이 프로그램은 고정금리 대출을 제공합니다.  즉, 각 인출 시점에 적용되는 금리는 그 시점에 고정되며, 이후 변경되지 않습니다.
  • **APR(연이자율)**은 6.70% ~ 15.15% 사이이며, 일부 경우에는 더 높은 개설 수수료를 선택함으로써 이자율을 낮출 수 있습니다.
  • 가장 낮은 APR은 신용도 우수자, 5년 만기 선택자, 일부 주에 해당하는 경우에만 제공됩니다.
  • 대출 기간은 5년, 10년, 15년, 30년입니다.
  • 이자율은 신용점수, 주택 담보 가치비율(LTV), 거주 상태, 대출 기간, 개설 수수료 선택 여부 등에 따라 달라집니다.
  • 금리는 자주 변동되므로, 최종 금리는 신청일 기준으로 결정됩니다.
  • APR에는 이자 외 기타 비용은 포함되지 않으며, 다음과 같은 수수료가 부과될 수 있습니다:

        • 개설 수수료: 최초 인출 금액의 0%에서 최대 4.99% (주 및 신용도에 따라 다름)

        • **AVM(자동 감정 시스템)**이 사용 불가한 경우: $180 감정 비용

        • 감정(Appraisal) 비용: $500 ~ $2,000 (대출 금액이 $400,000 초과 시)

        • 수기 공증: $350 (전자 공증 불가 카운티)

        • 등기 수수료: $0 ~ $315

        • 등기세: $0 ~ $1,400 (차용 금액 $100,000당, 주 및 카운티별 상이)

 

 

🛡️ 보험 요건

  • 대출 조건으로 주택 보험(Property Insurance) 가입이 필수이며,
    해당 부동산이 **홍수 지역(Flood Zone)**에 위치할 경우 **홍수 보험(Flood Insurance)**도 요구됩니다.

 
 
 

✅ 어떤 유형의 부동산이 HELOC(주택 자산 신용한도 대출) 신청 대상이 될 수 있나요?

HELOC 신청이 가능한 부동산:

      • 단독주택(Single-family residence)

      • 타운하우스(Townhouse)

      • 계획 도시 개발 지역(PUD)

      • 대부분의 콘도미니엄(Condo)

다만, 다음 유형의 부동산은 HELOC 신청이 불가능합니다:

      • 협동조합(Co-op)

      • 상업용 부동산(상업 지역으로 용도 지정된 경우)

      • 2가구 이상 다세대 주택(Multi-family, 2세대 이상)

      • 이동식 주택(Manufactured housing)

      • 흙집 또는 돔형 주택(Earth or dome homes)

      • 타임쉐어(Timeshares)

      • 통나무 집(Log homes)

      • 하우스보트(Houseboats)

      • 주거 및 상업 혼합용(Mixed-use properties)

또한, 최근 90일 이내에 소유권 변경이 있었거나, 주택 상태가 평균 이하로 평가된 부동산은 HELOC 신청 대상이 아닙니다.

 

 

✅ 어떤 소유 형태가 HELOC 신청 자격이 있나요?

HELOC은 다음과 같은 방식으로 소유한 부동산에 대해 신청할 수 있습니다:

      • 단독 소유 또는 공동 소유 (Fee Simple Ownership)

      • 취소 가능한 리보커블 트러스트(Revocable Trust)를 통한 소유

대출을 받기 위해서는 해당 부동산의 소유자로서 신청인의 이름이 카운티 공적 기록에 등록되어 있어야 합니다.

 

 

✅ 투자용 또는 세컨드/휴가용 주택에 대해서도 HELOC을 제공하나요?

네, **1차 거주지(본인 거주용)**와 2차 거주지(세컨드 하우스/별장) 모두 HELOC 신청이 가능합니다.
단, 투자용 주택의 경우 최소 신용점수 680점 이상이 요구됩니다.

 

 

 

 

✅전액 상환된 주택(담보가 없는 집)도 대출이 가능한가요?

네, 가능합니다.
1차 저당권 또는 2차 저당권 설정을 통해 담보나 채무가 전혀 없는 완전 소유 주택에도 대출을 제공해드립니다.

 

최고속 5일 힐락 문의:

운전 면허증과 같은 이름, 띄어 쓰기 조심.
자영업인 일 경우, 회계사님께 문의 후 작성

Milestone Point Inc.
파트너: Loan Factory Inc. (NMLS #320841)
담당 모기지 론 오피서: Terry Kwon (NMLS #2620208)

문의: (631) 624-4480
이메일: terry@milestonepointinc.com
주소: 200 Garden City Plaza, Suite 215, Garden City, NY 11530

 

 

디스클레이머:
본 융자 상품은 모든 신청자에게 보장되지 않으며, 승인 여부는 신용, 소득, 자산 및 기타 심사 기준에 따라 달라질 수 있습니다.
금리 및 조건은 사전 공지 없이 변경될 수 있습니다.
Milestone Point Inc.는 Loan Factory Inc.와 협력하여 다양한 모기지 상품을 제공합니다.
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