소셜번호 없이도 가능한 ITIN 주택 융자

ITIN(Individual Taxpayer Identification Number)

소셜번호(SSN)가 없어도 주택 구입이 가능할 수 있습니다

미국에서 생활하고 세금을 납부하고 있지만 소셜시큐리티 번호(SSN)가 없는 분들도 주택 구입의 기회를 가질 수 있습니다.

ITIN(Individual Taxpayer Identification Number) 모기지는 미국 국세청(IRS)에서 발급한 ITIN 번호를 사용하는 분들을 위한 주택 융자 프로그램입니다.

일반적인 컨벤셔널(Conventional) 또는 정부 보증 융자(FHA, VA, USDA)는 SSN이 필요하지만, ITIN 프로그램은 SSN 없이도 주택 구입 또는 재융자가 가능할 수 있습니다.

저희 Loan Factory는 약 80개 이상의 ITIN 융자 렌더들과 협력하고 있어 각 렌더의 이자율, 수수료, 자격 조건 및 프로그램 특징을 비교하여 고객님께 가장 적합한 상품을 찾아드릴 수 있습니다. 한 곳의 은행만 알아보는 것이 아니라 다양한 Non-QM 프로그램을 비교 분석하여 보다 경쟁력 있는 조건으로 주택 구입 또는 재융자를 진행할 수 있도록 도와드립니다.

🔶 Loan Factory

미국 TOP 브로커리지
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여러 랜더 이자율, 수수료등 조건 비교

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융자 담당: 테리 권
전화 (631) 624-4480
이메일: terry@milestonepointinc.com

ITIN이란?

ITIN은 미국 국세청(IRS)이 세금 신고를 위해 발급하는 납세자 식별번호입니다.

주로 다음과 같은 분들이 사용합니다.

✅ 미국에서 거주 및 근무 중인 외국인

✅ 자영업자(Self-Employed)

✅ 사업체 오너

✅ SSN이 없는 납세자

✅ 세금보고 기록이 있는 신청자

ITIN 프로그램의 장점

✅ SSN 없이 가능

✅ 주택 구입 가능

✅ 재융자 가능

✅ 현금 인출 재융자 가능

✅ 자영업자 가능

✅ 다양한 소득 증빙 방법

✅ 대체 신용 기록 활용 가능

✅ 미국 내 자산 형성 기회

자격 조건 예시

프로그램별로 차이가 있지만 일반적으로:

✅ ITIN 보유

✅ 최근 1~2년 세금보고 기록

✅ 미국 내 거주

✅ 신용 기록 또는 대체 신용(Alternative Credit)

✅ 다운페이먼트 가능: 10% – 20%

다양한 소득 증빙 방법

가능한 소득 증빙:

✅ W-2

✅ Pay Stub

✅ 세금보고서(Tax Returns)

✅ Bank Statements

✅ Profit & Loss (P&L)

✅ 1099

✅ 자산 활용 프로그램(Asset Utilization)

Milestone Point Inc.
파트너: Loan Factory Inc. (NMLS #320841)
담당 모기지 론 오피서: 테리 권 Terry Kwon (NMLS #2620208)

주택 융자 라이센스: AL, CA, CO, GA, IL, ME, NJ, NV, OH, TX, VA, WA

문의: (631) 624-4480
이메일: terry@milestonepointinc.com
Milestone Point Inc: 200 Garden City Plaza, Suite 215, Garden City, NY 11530

Loan Factory: 2195 Tully Road, San Jose, CA 95122

디스클레이머:

본 융자 상품은 모든 신청자에게 보장되지 않으며, 승인 여부는 신용, 소득, 자산 및 기타 심사 기준에 따라 달라질 수 있습니다. 금리 및 조건은 사전 공지 없이 변경될 수 있습니다.
Milestone Point Inc.는 Loan Factory Inc.와 협력하여 다양한 모기지 상품을 제공합니다. 모든 모기지 상품은 NMLS에 등록된 라이선스 브로커/론 오피서를 통해 제공됩니다.