주택 재융자
싱글 홈 주택, 콘도, 코압, 1-4세대 주택
자가 주택, 투자용 주택
주택 재융자 (Refinance)
주택 재융자(Refinance)는 기존 모기지를 새로운 모기지로 교체하여 더 낮은 이자율, 낮은 월 페이먼트로 바꿀 수 있으며, 또는 필요한 자금을 확보할 수 있는 방법입니다.
- 낮은 이자율, 빠른 클로징, 전문 서비스
- 무료 융자 상담을 통해 여러 은행의 재융자 이자율과 수수료를 비교
- 200여개 이상의 랜더 프로그램으로 각 개인의 상황에 맞는 프로그램 안내
- 다른 은행에서 거절된 경우에도 다른 융자 프로그램 승인 가능성 검토 가능
- 한번의 신용조회로 여러 렌더의 조건을 비교 가능
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테리 권
(631) 624-4480
재융자의 주요 목적
1. 이자율 낮추기 (Rate & Term Refinance)
현재 모기지를 더 낮은 이자율의 새로운 모기지로 변경하여 월 페이먼트와 총 이자 비용을 줄일 수 있습니다.
예시:
- 현재 이자율: 6.75%
- 새로운 이자율: 5.25%
✅ 월 페이먼트 절감
✅ 총 이자 비용 절감
2. 월 페이먼트 줄이기(Reduce Monthly Payment)
재융자를 통해 월 모기지 페이먼트를 줄일 수 있는 방법은 여러 가지가 있습니다.
- 더 낮은 이자율로 변경
- 여러 개의 모기지(1차 및 2차 모기지)를 하나의 대출로 통합
- 상환 기간을 연장하여 월 페이먼트 감소
✅ 현금 흐름 개선
✅ 월 재정 부담 감소
3. 현금 인출 (Cash-Out Refinance)
주택 가치 상승으로 늘어난 에퀴티(Home Equity)의 일부를 현금으로 인출할 수 있습니다.
예시:
- 주택 가치: $800,000
- 현재 모기지 잔액: $400,000
현금 인출 가능 금액:
$100,000 ~ $240,000
(대출 프로그램 및 자격 조건에 따라 달라질 수 있습니다.)
활용 예시:
- 고금리 부채 통합
- 주택 리모델링
- 사업 운영 자금
- 교육비
- 투자 자금
4. 대출 조건 변경 (Term change)
고객의 재정 상황과 장기적인 목표에 맞춰 모기지 조건을 변경할 수 있습니다.
- 30년 모기지 → 15년 모기지 변경
- 15년 모기지 → 30년 모기지 변경
- ARM(변동금리) → Fixed Rate(고정금리) 변경
- Fixed Rate(고정금리) → ARM(변동금리) 변경
✅ 재정 운용의 유연성 향상
✅ 장기적인 재정 목표에 더욱 적합한 대출 구조 설계
모기지 재융자에 대한 정보:
모바일 신청:
언제, 어디서나, 빠르게
주택 재융자 문의:
Milestone Point Inc.
파트너: Loan Factory Inc. (NMLS #320841)
담당 모기지 론 오피서: 테리 권 Terry Kwon (NMLS #2620208)
주택 융자 라이센스: AL, CA, CO, GA, IL, ME, NJ, NV, OH, TX, VA, WA
문의: (631) 624-4480
이메일: terry@milestonepointinc.com
Milestone Point Inc: 200 Garden City Plaza, Suite 215, Garden City, NY 11530
Loan Factory: 2195 Tully Road, San Jose, CA 95122
디스클레이머:
본 융자 상품은 모든 신청자에게 보장되지 않으며, 승인 여부는 신용, 소득, 자산 및 기타 심사 기준에 따라 달라질 수 있습니다. 금리 및 조건은 사전 공지 없이 변경될 수 있습니다.
Milestone Point Inc.는 Loan Factory Inc.와 협력하여 다양한 모기지 상품을 제공합니다. 모든 모기지 상품은 NMLS에 등록된 라이선스 브로커/론 오피서를 통해 제공됩니다.